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聊城一小区购买二手房不办理过户手续就涨物

2019-01-03 04:18:40

聊城一小区:购买二手房不办理“过户手续”就涨物业费

在村委会办理房屋lsquo;过户手续rsquo;,物业费按0.2元/㎡ 收取,不办lsquo;过户手续rsquo;就按收0.5元/㎡,下个月再按1元/㎡收hellip;hellip;14日,开发区久和社区居民李女士致电新 在村委会办理房屋过户手续,物业费按0.2元/㎡ 收取,不办过户手续就按收0.5元/㎡,下个月再按1元/㎡收14日,开发区久和社区居民李女士致电称,她在该小区购买二手房后遇到不公正待遇,因不满物业费涨价,导致家中停水3天,生活受到很大影响。

李女士说,今年9月份,她在开发区久和社区花40万元购买了一套二手房,与卖房人签订了购房协议。因为这套房子是单光屯村的回迁楼,无法办理房产证,物业费由单光屯村委派人收取,9月至11月,物业费是按0.2元/㎡收取的。近,村委会让外来购房户在村委会办理过户手续,过户费按总房款的1%收取,不办手续的,这个月物业费要按0.5元/㎡收取,下个月再按收1元/㎡收。李女士说,她家与卖房人已经签订了协议,再花几千块钱与村委会办理过户手续没啥意义,所以不想办理过户手续。

但是,她近日缴纳水费时,物业告诉她,凡不办过户手续的,从12月份物业费按0.5元/㎡收取,下个月按1元/㎡收,不缴物业费的不收水费。物业费翻了一倍还多,李女士无法接受,于是拒缴物业费,因为物业不收水费,我家已经停水三天了。李女士说,这几天,她家都是买矿泉水做饭、洗刷,生活受到了很大影响。对于村委会强迫她办理过户手续的做法,李女士感到非常不解。

15日,与单光屯村委会相关负责人取得了联系。该负责人告诉,该小区的楼房是村民的回迁房,村民无法办理房产证,让外来户办理过户手续就是办理小产权证,有了小产权证,今后才能办理大房产证。这位负责人解释称,要求办理过户手续一是为了购房人的利益今后可避免出现房产纠纷。二是为了方便管理。办理过户手续后,外来购房户可以享受村民待遇,物业费可按0.2元/㎡ 收取。不办过户手续的,从这个月起按0.5元/㎡收取。对于下个月按1元/㎡收物业费的说法,这位负责人称,这是气话,不会实行。

这位负责人澄清,李女士家中停水是因为拒缴物业费造成的,因为该小区物业人员是村委会派遣的,每月都要支付很多钱,住户都应缴纳服务费。对于该小区物业费和过户手续收费标准问题,该负责人答复称,这是村委会研究决定的,买房人应按此标准缴费。(岳耀军)

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